Top Kapitalanlage! Möblierte 1-Zimmer Wohnung auf der Erbainsel in Bamberg
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Daten
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Top Kapitalanlage! Möblierte 1-Zimmer Wohnung auf der Erbainsel in Bamberg

Wohnung in 96047 Bamberg

Baujahr2016
Wohnfläche24 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses moderne 1-Zimmer Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Erba-Insel in Bamberg. Das im Jahr 2017 erbaute Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt.
Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Wohnungsinventar.

Insgesamt bietet diese moderne Wohnung auf der Erba-Insel in Bamberg ein attraktives und komfortables Wohnerlebnis in einer modernen Wohnlage.



Das 1-Zimmer Appartement ist möbliert, wurde hochwertig ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Vermietung an Studenten und Pendler. Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet.

Objektdaten

Objekt ID
1547
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
24 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
09/2025
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16. November 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
60.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Erba-Insel ist eine der attraktivsten Wohnlagen in Bamberg und befindet sich auf einer idyllischen Halbinsel im Regnitzfluss. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die Erba-Insel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Bamberg ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die Erba-Insel bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege entlang des Flusses oder den nahegelegenen Bamberger Tiergarten. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr machen die Erba-Insel zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.

Ausstattung / Energieausweis

- Hochwertige Möblierung wie Schrank, Einbauküche mit Elektrogeräten, Tisch und Stühle
- Aufzug
- modernes Bad
- Parkett in den Wohnräumen