Über die Immobilie
360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
https://www.timum.de/page/4235@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
Voll vermietetes 6-Familien-Haus in Lautertal
Haus in 96486 Lautertal / Unterlauter
Baujahr1993
Wohnfläche420 m²
Grundstücksfläche1.023 m²
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert. Bei der Vermietung stand bisher nicht die höchste Rendite im Vordergrund, somit wären die Mieteinnahmen durchaus steigerbar.
Aufgrund der attraktiven Lage ist die Vermietbarkeit langfristig gesichert und der Werterhalt der Immobilie gewährleistet. Zur Wohnanlage gehören 5 Einzelgaragen und 2 Carports und 1 Stellplatz am Haus.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 40.000 Euro pro Jahr, mit realistischem Steigerungspotential.
Hinweis: Im Energieausweis wurde die neue Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt.
Objektdaten
Objekt ID
1665
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
420 m²
Grundstücksfläche ca.
1.023 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
1993
Käuferprovision
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
