Über die Immobilie
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2-Zimmer-Wohnung, nahe Hochschule – ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
Wohnung in 96450 Coburg
Baujahr1958
Wohnfläche33 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Nahe der Hochschule im Thüringer Viertel befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – ideal als Kapitalanlage, erste eigene Immobilie oder auch für studiennahe Eigennutzung. Auf ca. 33 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder zur attraktiven Marktmiete neu vermietet werden. Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule bietet sich hier ein hervorragendes Potenzial für eine stabile Kapitalanlage.
Objektdaten
Objekt ID
1816
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
33 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1958
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr
1958
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19. Dezember 2028
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
102.00 kWh/(m²·a)
102.00 kWh/(m²·a)
