Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Bamberg
Kaufpreis 259.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Fotos Daten
https://www.timum.de/page/4603@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
X
zurück zur Ergebnisliste

Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Bamberg

Wohnung in 96050 Bamberg

Baujahr1965
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki).

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Büro/Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet mit deutlichen Steigerungspotenital.

Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.

Objektdaten

Objekt ID
1846
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1.OG rechts
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Renoviert
Baujahr
1965
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
259.000 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
4. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
09561/8823-0
1126090
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

  • Kontaktanfrage

Lage & Ausstattung

Lage

- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen

Ausstattung / Energieausweis

- sehr gepflegter Zustand; 2019 renoviert
- Einbauküche; Elektrogeräte können vom Mieter übernommen werden
- Neues Bad mit Dusche und Fenster
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil