Kleine aber feine Büroeinheit in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus im Coburger Zentrum - Reserviert
395 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Coburg - Alle - Kleine aber feine Büroeinheit in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus im Coburger Zentrum
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Kleine aber feine Büroeinheit in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus im Coburger Zentrum

Büro/Praxen in 96450 Coburg

Baujahr1890

In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Geschäftshaus in Coburg erwartet Sie diese stilvolle Büroeinheit mit ca. 31 m² Bürofläche.

Die zwei Büroräume im Untergeschoss überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich, vollständig EDV-verkabelt und wurde im Jahr 2022 mit modernen Büromöbeln sowie einer neuen Beleuchtung ausgestattet.

Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen schnellen und reibungslosen Start.

Zusätzlich stehen Ihnen ein WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Optional können zwei Stellplätze mit angemietet werden, was eine komfortable Parksituation direkt am Objekt ermöglicht.

Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
1879
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
31 m²
Zustand
Vollsaniert
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
395 €
Nebenkosten
110 €
Miete Stellplatz
65 €
Gesamtmiete
570 €
Kaution
1.185 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Michael Leib
Michael Leib
Geschäftsführer
0 95 61 88 23 0
1135395
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Geschäftshaus liegt in einer der besten Gegenden Coburgs – ruhig, gepflegt und dennoch zentrumsnah. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Innenstadt, während die Umgebung selbst durch eine angenehme, entspannte Atmosphäre überzeugt.

Ausstattung / Energieausweis

- barrierefreier Zugang
- EDV-verkabelt
- Fußbodenheizung
- zwei Stellplätze