Innenstadtnah gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in Coburg

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Coburg bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als komfortables Einfamilienhaus mit viel Platz als auch als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und überzeugt durch einen besonders großzügigen und offenen Wohnbereich. Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und damit eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad en suite. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern, die sowohl als separate Wohnung genutzt werden kann als auch ideal als Erweiterung für eine Nutzung als Einfamilienhaus dient. Das größte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse und eröffnet zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.

Das Untergeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Duschbad mit WC sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.

Zum Haus gehören außerdem zwei Einzelgaragen. Das große Hanggrundstück bietet viel Platz und begeistert mit einer besonders schönen Aussicht. Vom Gartenhäuschen aus genießen Sie einen weiten Blick in Richtung Schloss Callenberg sowie bis in den Thüringer Wald.

Die Immobilie ist sofort frei und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine kurzfristige Nutzung oder individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.