Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz und durchdachter Aufteilung
Kaufpreis 99.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Fotos Grundriss Daten
https://www.timum.de/page/4699@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
X
Immobilienangebot - Bad Rodach - Alle - Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz und durchdachter Aufteilung
Immobilienangebot - Bad Rodach - Alle - Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz und durchdachter Aufteilung
zurück zur Ergebnisliste

Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz und durchdachter Aufteilung

Wohnung in 96476 Bad Rodach

Baujahr1990
Wohnfläche51 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese ansprechende Maisonettewohnung mit ca. 51 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer.

Im unteren Bereich befinden sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit separierter Küche, die individuell gestaltet werden kann.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine massive Treppe, bietet ein modernes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Besitzübergang ist zum 01.07.2026 vorgesehen und ermöglicht somit eine klare und planbare Übernahme – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
1894
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.07.2026
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
99.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. April 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
111.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
09561 / 8823-50
1142013
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

  • Kontaktanfrage

Lage & Ausstattung

Lage

In bevorzugter Lage von Bad Rodach, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und dem Thermalbad. In wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und kommen an einem großen Supermarkt vorbei.

Ausstattung / Energieausweis

- Gepflegte Wohnanlage
- Grundsaniertes Badezimmer (2013)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Abschließbares Kellerabteil
- Glasfasteranschluss
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller