RESERVIERT Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Coburg - Reserviert
Kaufpreis 109.000 €
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Immobilienangebot - Coburg - Alle - RESERVIERT Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Coburg
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RESERVIERT Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Coburg

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1995
Wohnfläche37 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Coburg.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erreichbar ist. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein separierter Schlafbereich sorgt für eine klare Struktur innerhalb des Raumes. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert.

Eine große Terrasse sowie ein abschließbares Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, da kompakte Grundrisse in dieser Lage gut vermietbar sind.

Objektdaten

Objekt ID
1915
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
EG mitte
Wohnfläche ca.
37 m²
Baujahr
1995
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
109.000 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101.30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
101.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
09561 / 8823-50
1142292
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Gegend von Coburg. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Stadtautobahn B4.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- KFZ-Stellplatz
- Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
- Große Terrasse
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung