Top Kapitalanlage: Modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in zentraler Lage von Lichtenfels

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 gut geschnittene Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Ein Aufzug ermöglicht allen Bewohnern einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Wohnungen. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Wohnungen sind modern ausgestattet und präsentieren sich in einem zeitlos ansprechenden Zustand. Hochwertige Designvinylböden, überwiegend bereits vorhandene Einbauküchen, sowie moderne Bäder sorgen für eine langfristige Vermietbarkeit und geringe Instandhaltungsaufwände.

Das Objekt ist voll vermietet und bietet damit eine sofortige, stabile Einnahmesituation. Die durchdachten Grundrisse, die zentrale Lage und der moderne Ausstattungsstandard gewährleisten eine anhaltend hohe Nachfrage und ein attraktives Mietniveau in der Region.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen würde sich das Objekt auch sehr gut als Aufteilerprojekt eignen. Die Teilungserklärung wurde bereits vollzogen!