Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis 94.000 €
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 96476 Bad Rodach

Baujahr1990
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage in Bad Rodach. Die Wohnung ist bequem über das großzügige Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug erreichbar, der sämtliche Etagen mit der Tiefgarage verbindet.

Vom geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
1913
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1990
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
94.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. April 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
111.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Christina Wohlfeil
Christina Wohlfeil
Back Office, Empfang
1163114
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Lage & Ausstattung

Lage

In bevorzugter Lage von Bad Rodach, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und dem Thermalbad. In wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und kommen an einem großen Supermarkt vorbei.

Ausstattung / Energieausweis

- Gepflegte Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Abschließbares Kellerabteil
- Glasfasteranschluss
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller