Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, Terrasse und kleinem Gartenanteil
450 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche, Terrasse und kleinem Gartenanteil

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1991
Wohnfläche51 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen gemütlichen Außenbereich.

Der helle und freundliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Einbauküche, die das Wohnangebot ideal ergänzt. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank im Eingangs- und Flurbereich sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der moderne Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre.

Ein eigener Kfz-Stellplatz unter einem Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit.

Darüber hinaus steht den Bewohnern im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum zur Verfügung, der beispielsweise zum Wäschetrocknen oder zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann.

Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil.

Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Objektdaten

Objekt ID
6208
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG rechts
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.02.2027
Mieterprovision
1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
700 €
Kaution
1.350 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
98.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Magdalena Eichhorn
Magdalena Eichhorn
Vermietung/Verkauf
1270802
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Coburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Eine gute Busanbindung sowie die verkehrsgünstige Lage ermöglichen auch mit dem Auto eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Neue, moderne Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich
- Moderner Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Eigener Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Einbauschrank im Flurbereich
- Eigener Kfz-Stellplatz unter einem Carport
- Hausmeisterservice
- Professionelle Hausverwaltung