Erstbezug nach Kernsanierung! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in ruhiger Lage
780 € Nettokaltmiete zzgl. NK
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/5367@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Erstbezug nach Kernsanierung! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in ruhiger Lage

Wohnung in 96472 Rödental

Wohnfläche73 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Sie bietet ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Rödental.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

+++ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor +++

Objektdaten

Objekt ID
6215
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
73 m²
Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
990 €
Kaution
1.770 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Verkauf/Vermietung
1271225
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Kontaktanfrage

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B4 erreichen Sie sowohl die Coburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden schnell und unkompliziert.

Ausstattung / Energieausweis

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Großer überdachter Balkon
- Ein Stellplatz direkt vor der Haustür, optional könnte man noch einen weiteren anmieten
- Mitbenutzung von Garten