Repräsentative Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche mit ca. 165 m² in zentraler Lage von Coburg

Diese vielseitig nutzbare Praxis- bzw. Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Coburg am Bahnhofsplatz und bietet ideale Voraussetzungen für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.

Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 165 m². Der Grundriss ist funktional aufgebaut und umfasst unter anderem einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, mehrere Sprech- bzw. Behandlungsräume, Funktionsräume, Laborbereiche, Sanitärflächen sowie Flur- und Nebenflächen.

Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich die Fläche besonders für Nutzer mit Kunden- oder Patientenverkehr. Gleichzeitig lässt sich die Einheit auch für klassische Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungszwecke nutzen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für helle und angenehme Arbeitsräume.

Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet eine gute Trennung verschiedener Arbeitsbereiche und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – beispielsweise mit Empfang und Wartebereich im Erdgeschoss sowie weiteren Büro- oder Behandlungsräumen im Obergeschoss.