Logistikpark in Lichtenfels mit sehr guter Autobahnanbindung und parzellenweiser Anmietungsoption
28.787 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Logistikpark in Lichtenfels mit sehr guter Autobahnanbindung und parzellenweiser Anmietungsoption

Hallen/Lager/Produktion in 96215 Lichtenfels

Baujahr1991
Grundstücksfläche40.800 m²

Der Logistikpark Lichtenfels umfasst ein ca. 40.800m² großes Grundstück und verfügt über ca. 38.300m² vermietbare Fläche, welche sich auf unterschiedliche Lager-, Etagenlagerung-, Mezzanine- und Büroflächen aufteilt.

Das Objekt verfügt über 17 Gebäudeteile unterschiedlicher Größe mit autarken Brandabschnitten und eigenen Zugängen, welche eine Teil- bzw. flexible Anmietung ermöglichen.

Gebäude gem. Übersichtsplan: E,F,G,H,I, J ,K,L,M,N,O, P - Fläche 10.468m² frei zum 01.01.2024

Die Nebenkosten liegen bei 0,45€/m² pro Monat.

Mit insgesamt 171 LKW-Stellplätzen, davon 106 LKW-Ladeplätzen und 36 Toren ist eine optimale Anlieferung jederzeit garantiert.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Gerne besichtigen wir das Gewerbeobjekt mit Ihnen gemeinsam vor Ort an und klären alle weiteren Fragen.

Objektdaten

Objekt ID
1211
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
40.800 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.01.2024
Mieterprovision
1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
Nettokaltmiete
28.787 €
Nebenkosten
4.711 €
Gesamtmiete
33.498 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
09561/8823-0
967955
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Lage & Ausstattung

Lage

Lichtenfels ist das Mittelzentrum im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Mit ca. 30km Entfernung zu den Städten Coburg und Bamberg, gehört es zur Metropolregion Nürnberg.

Die Stadt Lichtenfels profitiert von einer trimodalen Anbindung an das deutsche Autobahnnetz, DB Netz Güterverkehr und internationale Wasserstraßen/Häfen.

Ausstattung / Energieausweis

• 38.153 m² Nutzfläche verteilt sich auf 17 Gebäude mit unterschiedlichen Lagerarten (Block,- Etagen,- und Hochregallager)
• 171 LKW-Stellplätze, davon 106 LKW-Rampenplätze und 43 Tore
• Flexible Anmietungsmöglichkeiten durch autarke Haustechnik und eigene Verbrauchszähler pro Gebäude
• Logistikflächen, Lagerhallen und Büros zwischen 5.000m² und 15.000m² Nutzfläche
• 500 m Entfernung bis zur Autobahn Auffahrt A73. Zusätzlich profitiert der Standort von nahgelegenen Güterverkehrsladestellen und Häfen via Bamberg.