Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und eigenem Brunnen in Coburg-Scheuerfeld

Dieses Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 904 m² und viel Raum für eigene Wohnideen. Das Herzstück des Anwesens ist der große Garten mit eigenem Brunnen – ein schöner Ort für Erholung, Freizeit und die Verwirklichung individueller Gartenträume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Eine gute Grundlage für die künftige Gestaltung.

Das Haus bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Sanierung eigene Wohnideen zu verwirklichen und Grundriss, Haustechnik sowie Innenausbau auf die persönlichen Bedürfnisse abzustimmen.

Der Dachstuhl wurde in den 1990er-Jahren neu aufgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach nach damaligem Stand gedämmt und neu eingedeckt. Eine Sanierung der Abwasserrohrleitungen und Schächte erfolgte 2019.
Im Obergeschoss sind Kunststofffenster aus den frühen 1990er-Jahren vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ältere Holzfenster.

Bislang wurde das Gebäude über Holzöfen beheizt; eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden. Im Rahmen der Sanierung kann ein zeitgemäßes Heizkonzept nachgerüstet werden.
Anschlüsse beziehungsweise Versorgungsmöglichkeiten von der Straße aus sind bereits vorhanden.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Schuppen. Die angrenzende gemütliche Sitzecke in Richtung Garten lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen.
Zwei alte Steinkeller, die jeweils separat von außen zugänglich sind, ergänzen das Anwesen und unterstreichen seinen ursprünglichen Charakter.

Für Käufer mit Freude am Gestalten bietet diese Immobilie die Gelegenheit, ein Zuhause mit persönlicher Handschrift und großzügigem Garten zu schaffen.