Über die Immobilie
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Schickes 3-Familienhaus mit Garagen OT Seßlach
Haus in 96145 Seßlach / Dietersdorf
Baujahr1940
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche680 m²
Badezimmer3.00
Das im Jahr 1940 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Derzeit ist lediglich die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen mit ca. 105 m² bzw. ca. 135 m² Wohnfläche wurden bisher vom Eigentümer selbst genutzt und stehen aktuell leer.
Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Bei Vollvermietung bietet die Immobilie ein attraktives Mietpotenzial von rund 28.500 € pro Jahr.
Objektdaten
Objekt ID
2005
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
340 m²
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1940
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
340.000 €
Energieausweis
Baujahr
1940
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. September 2031
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
117.80 kWh/(m²·a)
117.80 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
1177436
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