Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Sonnefeld
Kaufpreis 185.000 €
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Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Sonnefeld

Haus in 96242 Sonnefeld

Baujahr1930
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Sonnefeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich über drei Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Wintergarten und den angrenzenden Garten. Hier befinden sich zudem ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es hier praktische Abstellmöglichkeiten.

Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
1391
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
349 m²
Zustand
ordentlich
Baujahr
1930
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
185.000 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
26. Dezember 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
48.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1048467
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Sonnefeld, einer charmanten Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Coburg. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie das nahegelegene Freibad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung nach Coburg und Kronach.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Zwei kernsanierte Bäder
- Elektrik wurde 2010/2011 erneuert
- Wintergarten
- Außenfassade gedämmt (8cm)