RESERVIERT Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Haus mit Garten in Untersiemau
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RESERVIERT Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Haus mit Garten in Untersiemau

Haus in 96253 Untersiemau

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer5.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Objekt in Untersiemau überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und die Verwendung langlebiger Materialien.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Kachelofen ergänzt wird. Die angrenzende Wohnküche ist bereits mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie praktische Abstellräume vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Ein zusätzlicher, großzügiger Raum auf dieser Etage lässt sich flexibel als Büro, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer nutzen. Bei der Innenausstattung wurden Fliesen, Granitböden sowie Echtholzparkett in den Schlafräumen verwendet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit umfangreichen Stauraum. Der Außenbereich umfasst eine Süd-Terrasse sowie einen pflegeleichten Gartenanteil. Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.

-Energieausweis in Bearbeitung-

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1836
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.50
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
950 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Verfügbar ab
01.03.2026

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Untersiemau. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort und bequem erreichbar.

Dank der optimalen Anbindung an die B4 und die A73 ist das Coburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Garagen
- Ruhig gelegener Garten mit Terrasse
- Großzügiger Waschraum
- Mehrere Abstellräume
- Ausgebautes Dachgeschoss