Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis 549.000 €
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Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung

Haus in 96342 Stockheim

Baujahr2005
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Stockheim wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem praktischen Dachboden bietet es viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist ein Niedrigenergiehaus, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteten Räumlichkeiten. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfangen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Gästetoilette und einem Abstellraum ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie eine modern ausgestattete Küche mit neuwertiger Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, das bei Bedarf leicht in zwei separate Räume umgewandelt werden kann. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres geräumiges Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Im Kellerbereich befinden sich neben einem großen Abstellraum und einem Heizraum mit Waschküche zwei beheizte, helle Räume, die vielseitig als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar sind.

Der Außenbereich ist perfekt für Familien und Gartenliebhaber gestaltet, mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse für gesellige Abende sowie einem Carport und einer Garage für Ihre Fahrzeuge.

Objektdaten

Objekt ID
1265
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
143 m²
Grundstücksfläche ca.
770 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
2005
Verfügbar ab
Herbst 2024
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
549.000 €

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
12. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
24.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
986202
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Lage & Ausstattung

Lage

Stockheim, idyllisch gelegen im Naturpark Frankenwald, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Orten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Schulen und Kindergärten. Wander- und Radwege machen den Ort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung / Energieausweis

- Niedrigenergiehaus
- Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage inkl. Speicher (10 kWp PV Anlage mit 10 kWp Speicher)
- Ruhige, jedoch zentrale Lage mit Blick ins Grüne
- Große, überdachte Terrasse
- Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung
- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Kamin
- Großer, schön angelegter Garten
- Carport und Garage
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung