Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage von Coburg - Reserviert
Kaufpreis 875.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//3267@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage von Coburg

Haus in 96450 Coburg

Baujahr1961
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.650 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage von Coburg
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster (2000) und die Gasheizung (1997) wurden erneuert. Das Dach wurde 2008 isoliert. Ebenso wurden die Bäder, teilweise die Elektrik und die Installationen saniert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Sowohl im Keller als auch im Dachboden befindet sich viel Stauraum. Die offene Einbauküche und der neu eingebaute Kaminofen sind im Preis enthalten.

Objektdaten

Objekt ID
1184
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
1.650 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1961
Verfügbar ab
frei ab August 2024
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
875.000 €

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19. April 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
203.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Leib
Geschäftsführer
963465
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Kontaktanfrage

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen steht auf einem ebenen, eingewachsenem Grundstück in absoluter Bestlage von Coburg. Die Innenstadt und sämtliche Schularten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge durch den Hofgarten zur Veste sind direkt vom Haus aus möglich.

Ausstattung / Energieausweis

- Dachboden wurde 2008 teilweise isoliert und mit einer Treppe gut erschlossen
- viele Stellflächen im Keller und im Dachboden
- neu eingebauter Kaminofen
- schicke offen gestaltete Einbauküche
- Außenkamin auf der Terrasse
- Kunststofffenster von 2000
- die Bäder und das Gäste-WC wurden saniert
- Einzelgarage mit separatem Stellplatz