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Großzügiges Zweifamilienhaus Nähe Klinikum Coburg
Haus in 96450 Coburg
Baujahr1954
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.113 m²
Zimmer10.00
Das solide 1954 gebaute Zweifamilienhaus bietet dem künftigen Nutzer zwei großzügige, schön geschnittene 5 Zi.-Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über 2 Balkone, Kunststofffenster und Parkettböden. Die Gasthermen wurden 2004 (EG) und 2018 (OG) erneuert. In der OG-Wohnung wurde ein Wasserschaden repariert, die Substanz jedoch noch nicht wiederhergestellt. Die EG-Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber spätestens mit dem Verkauf geräumt. Die Bausubstanz entspricht in weiten Teilen dem Baujahr. Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot.
Objektdaten
Objekt ID
1223
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
1.113 m²
Zustand
ordentlich
Baujahr
1954
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. April 2034
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
302.60 kWh/(m²·a)
302.60 kWh/(m²·a)
