Einzeldenkmal in Alleinlage mit Reitplatz und Stallgebäude
Kaufpreis 595.000 €
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Einzeldenkmal in Alleinlage mit Reitplatz und Stallgebäude

Haus in 96450 Coburg

Baujahr2000
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche13.000 m²
Nutzfläche112 m²
Schlafzimmer1.00

Um 1870 erbaute Charles Isaak Souchay auf dem Goldberg ein Gartenhaus, angelehnt an den klassizistischen Baustil der Weimarer Zeit, in den Landschaftspark, der gerade um das nahe gelegene Schloss Neuhof geschaffen wurde. Das zweigeschossige Altgebäude besteht aus einem massiv gemauerten Erdgeschoss und einer Fachwerkkonstruktion im Obergeschoss. Die auf beiden Seiten flankierenden Anbauten wurden im Jahr 2000, im Zuge einer umfangreichen Sanierung in Abstimmung mit der Denkmalbehörde, neu errichtet. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden umfangreiche Geländegestaltungen vorgenommen und mit Nebengebäuden für die Tierhaltung bebaut.
Die beiden jetzigen Eigentümer haben das ca. 1,3 Hektar große Anwesen mit Wohnhaus, Pferdestall und Volieren mit viel Liebe und technischem Verständnis zu einem idealen Rückzugsort für ein abgeschiedenes Leben mit ihren Tieren geschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
1250
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
13.000 m²
Nutzfläche ca.
112 m²
Baujahr
2000
Käuferprovision
2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
595.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Andreas v. Imhoff
Geschäftsführer
976031
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Lage & Ausstattung

Lage

- Alleinlage im Stadtgebiet von Coburg mit Blickachse auf Schloss Neuhof, mit separater Zufahrt

Ausstattung / Energieausweis

- Anschluss an die Fernwasserversorgung
- Einzeldenkmal
- Haus mit voll ausgebautem Nebengebäude
- komfortabler Pferdestall mit überdachten Paddocks und Reitplatz mit Beleuchtung
- ehemaliges Bienenhaus
- Greifvogelvolieren
- Gastherme mit Fußbodenheizung und separaten Öfen
- umfangreiche Stromversorgung auf dem Areal
- eigener Hydrant
- jeweils zwei Kaminöfen im Wohnhaus und Pferdestall
- eingefriedete Fläche ca. 9.760 m²
- Glasfaseranschluss
- umfangreiche Kameraüberwachungsgeräte im eingefriedeten Areal