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Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg
Haus in 96450 Coburg
Baujahr1875
Wohnfläche395 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer15.00
Diese spätklassizistische Villa wurde 1875 erbaut und beherbergte eine im Erdgeschoss eine Kanzlei und im Obergeschoss mit Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das denkmalgeschützte Anwesen eignet sich auch komplett einer gewerblichen oder wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die insgesamt 395 m² Wohn- oder Nutzfläche müssen modernisiert und die Gebäudehülle mit neuen Fenstern und einer neuen Heizungsanlage saniert werden. Dabei hilft die interessante Denkmalschutzabschreibung, mit der der Erwerber bis zu 100 % der Investitionen steuerlich geltend machen kann.
Objektdaten
Objekt ID
1300
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
15.00
Wohnfläche ca.
395 m²
Grundstücksfläche ca.
485 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1875
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
475.000 €
Energieausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Ihr Ansprechpartner
997569
Login
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