Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Coburg zur Anlage oder Eigennutzung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Coburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten und zusätzliche Garagen- und Stellplatzflächen – ideal für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Mieteinnahmen.

Zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich moderne Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 130 m², die auch separat als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und vermietet werden können. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und hat Zugang zur traumhaften Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Bangkirai-Belag. Die Räumlichkeiten sind mit stilvoll restauriertem Fischgrätparkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die drei Garagen und vier Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.