Saniertes Reihenmittelhaus nahe der Fachhochschule Coburg!
850 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Saniertes Reihenmittelhaus nahe der Fachhochschule Coburg!

Haus in 96450 Coburg

Wohnfläche90 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Coburg bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine große Küche, in der Sie eine eigene Einbauküche einbringen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die auch flexibel als Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden können, sowie ein neues, modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Das Haus wurde energetisch saniert, einschließlich Außendämmung, neuer Gasbrennwertheizung und Kunststofffenstern, was zu niedrigen Nebenkosten führt. Weitere Highlights sind das neue Badezimmer, eine sanierte Treppenanlage, neue Fliesen im Erdgeschoss sowie ein Parkettboden im Wohnzimmer. Der voll unterkellerte Bereich mit Waschraum, Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum bietet zusätzlichen Komfort und Platz. Die Renovierung im Obergeschoss wurde bereits abgeschlossen, während die Renovierung im Erdgeschoss bis Mai fertiggestellt wird.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
5480
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
energetisch saniert
Verfügbar ab
frei ab 05/2025
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
950 €
Kaution
2.550 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Michael Leib
Michael Leib
Geschäftsführer
1054089
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Gegend in Coburg. Die Fachhochschule ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Busanbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß, mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung / Energieausweis

- Sanierte Treppenanlage
- Energetische Sanierung mit Außendämmung, neuer Gasbrennwertheizung und Kunststofffenstern
- Eigener Garten mit großer Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht
- Waschküche im Keller für zusätzlichen Komfort und Stauraum