Attraktives Einfamilienhaus mit Einbauküche und tollem Garten in Ahorn
1.600 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Attraktives Einfamilienhaus mit Einbauküche und tollem Garten in Ahorn

Haus in 96482 Ahorn

Baujahr1993
Wohnfläche188 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Einfamilienhaus mit tollem Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ahorn. Haustiere sind hier willkommen.

Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 188,00 m², aufgeteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich zum offenen Wohn- und Esszimmer und zur Küche. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer, Gäste-WC und zum Schlafzimmer.

Im Obergeschoss sind drei weitere Räume vorhanden, die z.B. als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und teilweise mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

Zum Haus gehört ebenfalls ein idyllischer Garten mit Terrasse sowie ein Außenstellplatz und eine Garage. Eine neue Ölheizung wurde im Jahre 2022 eingebaut.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat vermietet.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle des Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1435
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
188 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.12.2024
Nettokaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Gesamtmiete
1.900 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
166.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Cosima Kotschenreuther
Cosima Kotschenreuther
Vermietung/Verkauf
1013358
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Ahorn in ruhiger Umgebung. Das
Stadtzentrum von Coburg erreicht man mit dem PKW oder Stadtbus in wenigen Minuten, ebenso die Anbindung an
die B303, B4 und die A73.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Idyllisches Grundstück mit Gartenteich
- Balkon und Terrasse
- Echtholzparkett
- Küche mit Einbauküche
- Zwei Bäder
- Garage