Gepflegter Bungalow mit großem Wintergarten in Ahorn-Ortsteil
Kaufpreis 347.000 €
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Gepflegter Bungalow mit großem Wintergarten in Ahorn-Ortsteil

Haus in 96482 Ahorn

Baujahr1974
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche837 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Dieser gepflegte Bungalow bietet im Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene und beherbergt im Untergeschoss neben diversen Kellerräumen auch 3 Zimmer mit guter Belichtung und einem Bad. Die Südterrasse wurde mit einem aufwendigen Wintergarten überbaut. Die Fenster wurden erneuert und zwei Pelletkaminöfen in jedes Geschoss eingebaut. Eine Einzelgarage vervollständigt das Haus.

Objektdaten

Objekt ID
1579
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
837 m²
Zustand
Teilsaniert
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort frei
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
347.000 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27. April 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Leib
Michael Leib
Geschäftsführer
1058730
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Ahorn, in ruhiger Umgebung. Das
Stadtzentrum von Coburg erreicht man mit dem PKW oder Stadtbus in wenigen Minuten, ebenso die Anbindung an die B303, B4 und die A73.

Ausstattung / Energieausweis

neue 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2007-2013
elektrisch betriebene Jalousien
neue Dachrinnen von 2019
zwei Pellet-Zusatzöfen zur Heizungsunterstützung von 2007
großer Wintergarten von 2010
Hauswasserwerk mit 2000 l Tank
asbestfreie Nachtspeicherheizungen
Parkettböden im Erdgeschoss
große überdachte Terrasse
Gartenhütte