Attraktives Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten, Doppelcarport und Garage Nähe Ilmenau
Kaufpreis 495.000 €
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Attraktives Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten, Doppelcarport und Garage Nähe Ilmenau

Haus in 98693 Martinroda

Baujahr1995
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche1.451 m²
Zimmer8.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit ca.1.400 m² Grundstücksfläche, Nähe Ilmenau.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² teilt sich auf in ein Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer sowie einem Büro/Home-Office. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einer Geschirrspülmaschine wie auch einer Waschmaschine.

Der Wohnbereich bietet einen Zugang zur vorderen, kleinen Terrasse. Durch die Küche gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und Blick in den herrlichen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Küche, zwei helle Räume mit Ausgang auf den großen Balkon, ein neues Bad mit Dusche und WC, sowie ein Büro.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viel Stauraum.

Das gepflegte Grundstück mit großem Hof, verfügt über zwei Carportstellplätze, einer Garage, einem Poolhaus, einer Gartenhütte und einem Gewächshaus.

Der Garten wurde liebevoll angelegt und die Wellnessoase mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Objektdaten

Objekt ID
715
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
1.451 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort frei
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
495.000 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
6. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
72.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Christina Wohlfeil
Vermietung
892113
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Lage & Ausstattung

Lage

Martinroda liegt im thüringischen Ilm-Kreis, ca. 5 km von der Goethestadt Ilmenau entfernt.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nördlichen Rand des Thüringer Waldes.

Ausstattung / Energieausweis

- neue Einbauküche (2019)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC im OG (2019)
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne im EG
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen
- neuer Öl-Kessel
- neue Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
- überdachter Pool mit Wärmepumpe beheizbar