Reserviert! Top Kapitalanlage! Möbliertes Studentenappartement gegenüber der Uni - Erbainsel Bamberg

Dieses moderne 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs – auf der Erba-Insel – in unmittelbarer Nähe zur Otto-Friedrich-Universität sowie mit guter Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und bietet dadurch eine effiziente sowie umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Das große Wohnzimmerfenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Durch die moderne und hochwertige Ausstattung entsteht ein komfortables Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten.
Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss des Hauses öffentliche Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Appartement ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Die beliebte Lage auf der Erba-Insel bietet zudem attraktives Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung ist seit 2024 an einen solventen Mieter vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlagemöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen.