Exklusive Maisonette-Wohnungen mit Garten und Terrasse in moderner Neubauanlage in Bamberg
Kaufpreis 868.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//3707@@onofficeEstate/embedded_map

Exklusive Maisonette-Wohnungen mit Garten und Terrasse in moderner Neubauanlage in Bamberg

Wohnung in 96050 Bamberg

Baujahr2024
Wohnfläche139 m²
Zimmer4.00

Die Maisonette-Wohnungen befinden sich in einer modernen Neubau - Wohnanlage mit Aufzug und erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Es gibt insgesamt sechs Einheiten dieses Wohnungstyps in der Anlage, jede mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 135 und 146 m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einem offenen Bereich für eine Küche, der flexibel gestaltet werden kann. Eine Gästetoilette und eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu zwei privaten Gartenabteilen mit Terrassen.

Das Obergeschoss umfasst je nach Wohnungstyp ein großes Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, oder alternativ ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Die Badezimmer im Obergeschoss sind mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Optional können Tiefgaragenstellplätze (26.500,00 €) und Außenstellplätze (15.000,00 €) erworben werden.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

Objektdaten

Objekt ID
1404
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
139 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Ende 2024
Käuferprovision
Ohne Käuferprovision!
Kaufpreis
868.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1002185
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Kontaktanfrage

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Der Neubau liegt in einer begehrten, gut angebundenen Lage von Bamberg, am Rande des beliebten Stadtteils Wunderburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass die Innenstadt und weitere zentrale Punkte schnell zu erreichen sind.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit der zentralen Lage macht das Viertel besonders attraktiv.

Ausstattung / Energieausweis

- Neubau - Erstbezug
- Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung in jedem Raum
- Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Bodentiefe, 3-Fach verglaste Holz-Aluminium Fenster
- Zwei Gartenabteile mit Terrassen
- Personenaufzug
- Altersgerechtes Wohnen
- Großzügiger Balkon
- Bodenbeläge teilweise noch wählbar
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (26.500,00 €) und Außenstellplätze (15.000,00 €) optional verfügbar