Sanierte 2-Zimmer Wohnung in top Lage nähe Uni - Reserviert
Kaufpreis 230.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Fotos Grundriss Daten
https://www.timum.de//3831@@onofficeEstate/embedded_map
X
Immobilienangebot - Bamberg - Alle - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in top Lage nähe Uni
zurück zur Ergebnisliste

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in top Lage nähe Uni

Wohnung in 96050 Bamberg

Baujahr1965
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die im Jahr 2024 vollständig sanierte Dachgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², liegt in einer ruhigen Wohngegend und in direkter Nähe zur Uni Bamberg. (Feki)
Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem schönen Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, bietet Platz für eine Waschmaschine und wird durch ein Fenster natürlich belüftet.
Die Wohnung ist mit einem geschmackvollen Designvinylboden ausgestattet und ist zuverlässig vermietet.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Lage und Ausstattung ideal als Kapitalanlage.
Die Öl-Zentralheizung des Hauses wird zeitnah durch eine neue Zentralheizung ersetzt. Die Kosten trägt der Verkäufer.

Objektdaten

Objekt ID
1467
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1965
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
230.000 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
4. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
09561/8823-0
1024866
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

  • Kontaktanfrage

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt sind schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen

Ausstattung / Energieausweis

- Sanierter Zustand
- Neue Einbauküche
- Neues Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Dachbodenabteil direkt gegenüber
- Designvinyl-Boden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer.