Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und guter Anbindung in Ebensfeld - Reserviert
720 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und guter Anbindung in Ebensfeld

Wohnung in 96250 Ebensfeld

Baujahr2014
Wohnfläche89 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Ebensfeld und bietet hohen Wohnkomfort für Jung und Alt.

Die durchdachte Wohnanlage ermöglicht ein komfortables und selbstbestimmtes Leben in jeder Lebensphase. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, zwei praktischen Abstellkammern sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1528
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.04.2025
Nettokaltmiete
720 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
910 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
8. Februar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
38.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1047294
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage mit guter Anbindung an die A73 und den Bahnhof, wodurch Bamberg, Coburg und Lichtenfels schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bäckerei sind in direkter Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Barrierefreies Wohnkonzept
- Bodengleiche, große Dusche
- Eigene Terrasse mit Gartenanteil
- Effizientes Energiekonzept
- KFZ-Stellplätze
- Aufzug
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur