Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaufpreis 85.000 €
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 96279 Weidhausen bei Coburg

Baujahr1993
Wohnfläche50 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Weidhausen bei Coburg. Sie bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz sind im Angebot enthalten.

Objektdaten

Objekt ID
1561
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
50 m²
Zustand
dem Baujahr entsprechend
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
85.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
143.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1062753
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Weidhausen bei Coburg. Die Gemeinde liegt im östlichen Teil des Landkreises Coburg und bietet eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie ein Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Coburg und Kronach ist verkehrsgünstig und schnell gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

- Ruhige Wohnanlage
- Gemütlicher Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Abschließbares Kellerabteil
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner