Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon in Coburg - Reserviert
Kaufpreis 310.000 €
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Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon in Coburg

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2013
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit großem Balkon und Blick auf die Veste Coburg befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage direkt in Coburg. Die überschaubare Wohnanlage wurde 2013 erbaut und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise.

Die Wohnung selbst bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder zum Entspannen. Die moderne, offene Küche fügt sich sehr gut in den Wohnessbereich ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne und hat ein Fenster für einen natürliche Belüftung. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Im geräumigen Flur befinden sich weiterhin ein Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette.
Weiteren Stauraum bietet das große, abschließbares Kellerabteil.

Insgesamt bietet diese moderne Wohnung ein attraktives und komfortables Wohnerlebnis in einer tollen Wohnlage.

Objektdaten

Objekt ID
760
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.11.2024
Käuferprovision
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
310.000 €

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
63.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
985676
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im nordwestlichen Stadtgebiet in einer ruhigen Seitenstraße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbusanbindung und fast alle
innerstädtischen Einrichtungen sind fußläufig schnell und gut erreichbar.
Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zur Stadtautobahn und zur
Anbindung an die B303, B4 und A 73.

Ausstattung / Energieausweis

- Großer Balkon mit tollem Ausblick
- Geräumiges abschließbares Kellerabteil
- Außenstellplatz
- ruhige, zurückgesetzte Lage