Moderne 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Coburg
675 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Moderne 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Coburg

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2021
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Neubauwohnanlage mit Aufzug und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 59m² in einer begehrten Lage von Coburg.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein barrierefreies Badezimmer mit begehbarer Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, eine Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden. Zusätzliche Stellfläche bietet das absperrbare Kellerabteil.

Ein KFZ-Stellplatz (50,00€/Monat) gehört zur Wohnung.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1288
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.06.2024
Nettokaltmiete
675 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
845 €
Kaution
2.025 €

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
3. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
27.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
978813
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Coburg, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zur Firma Brose. Diese Lage bietet eine optimale Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Stadtbusanbindung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- moderne Neubauwohnung
- altersgerecht und barrierefrei
- moderne Einbauküche
- energieeffiziente Ziegelbauweise mit KfW 55 Standard
- Personenaufzug
- große, begehbare Dusche
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Stellplatz direkt an der Wohnanlage