Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Coburg
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Daten
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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Coburg

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2012
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses im Baumschulenweg. Die Fertigstellung und Bezug der Wohnung erfolgte im Dezember 2013.
Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer hellen Küche, einem schönen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon sowie einem geräumigen Schlafzimmer und einem dritten Zimmer, welches sich hervorragend als Büro/Homeoffice anbietet.
Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine begehbarer Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage- UND ein Außenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Objektdaten

Objekt ID
1337
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
2012
Käuferprovision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20. September 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
47.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einer begehrten, im Dezember 2013 fertiggestellten Wohnanlage in einer erstklassigen ruhigen Lage in Coburg. Die Coburger Innenstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Stadtautobahn sind mit dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Balkon
- Großes Badezimmer mit Tageslichtfenster, begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garagenstellplatz in der Tiefgarage- und Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Abschließbares Kellerabteil
- Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst