Tolle Eigentumswohnung in Top-Lage von Coburg mit Balkon und Aufzug
Kaufpreis 239.000 €
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Tolle Eigentumswohnung in Top-Lage von Coburg mit Balkon und Aufzug

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1996
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese helle, altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Coburger Stadtgebiet.

Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 88 m², aufgeteilt auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Objektdaten

Objekt ID
1457
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
239.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
88.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Cosima Kotschenreuther
Cosima Kotschenreuther
Vermietung/Verkauf
1025367
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im westlichen Stadtgebiet von Coburg.

Die gute Stadtbusverbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind echte Standortvorteile. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug