Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage mit Einbauküche, zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis 134.000 €
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Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage mit Einbauküche, zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1973
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage in Coburg und wurde 2012 umfassend renoviert. Sie bietet ein modernes Wohnambiente und ist ausgestattet mit Laminatböden und einer hochwertigen Einbauküche.

Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Zuge der Renovierung neu gefliest. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die barrierefreie Erreichbarkeit, ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage und die Balkone wurden bereits saniert und der Aufzug kürzlich erneuert.

Die Wohnung war stets gut & zuverlässig vermietet und kann zum 01.06.2025 neu vermietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
1517
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
68 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
134.000 €

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
170.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Cosima Kotschenreuther
Cosima Kotschenreuther
Vermietung/Verkauf
09561/8823-60
1042890
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt nahe des Zentrums in Coburg. Die Fußgängerzone, der
Marktplatz und der Hofgarten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß
erreichbar, ebenso die Stadtbusanbindung und verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

- Aufzug erneuert
- Balkon saniert
- moderne Einbauküche
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste WC