Attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz
625 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2000
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese attraktiv geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage bietet ca. 64 m² Wohnfläche. Dank der modernen, energiesparenden Bauweise und der barrierefreien Gestaltung eignet sie sich ideal für einen 1-2-Personenhaushalt oder Senioren. Zusätzlich wurde 2020 eine neue Zentralheizung mit einer energieeffizienten, modernen Kesselanlage installiert.

Der großzügige Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das Tageslichtbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon bieten höchsten Wohnkomfort.

Eine praktische Abstellkammer, ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1523
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.04.2025
Nettokaltmiete
625 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
70 €
Gesamtmiete
885 €
Kaution
1.875 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
1. Dezember 2029

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1041759
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Lage & Ausstattung

Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer bestens gepflegten und sicheren Wohnanlage, direkt hinter dem Klinikum am Gustav-Hirschfeld-Ring. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Stadtbushaltestellen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten – darunter eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt – sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Zu dieser Wohnung zählen eine neuwertige Einbauküche mit Sitzecke, ein überdachter Balkon, ein Abstellraum, ein großer Keller sowie ein fester Garagenstellplatz im angeschlossenen Parkhaus.