Top Kapitalanlage: Schöne Maisonette Wohnung in beliebter Wohnanlage direkt in Coburg - Zentrum - Reserviert
Kaufpreis 189.000 €
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Top Kapitalanlage: Schöne Maisonette Wohnung in beliebter Wohnanlage direkt in Coburg - Zentrum

Wohnung in 96450 Coburg

Wohnfläche100 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1982 erbauten, stetig gut instandgehaltenen Wohnanlage im Zentrum von Coburg. Die Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Direkt unterhalb der Wohnanlage liegt der Rittersteich mit einer kleinen Parkanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer/Büro im unteren Bereich sowie ein Bad mit Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere, tageslichtdurchflutete Studio, welches gut als Schlafzimmer inkl. Büro genutzt werden kann.

Zum Angebot gehören eine Einbauküche sowie ein Stellplatz.
Die Wohnanlage wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen!

Die Wohnung ist aktuell leer und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Objektdaten

Objekt ID
1551
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
189.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
1056261
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrstechnisch günstig. In die Innenstadt von Coburg gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Heizung: Fernwärme 2025
- Tiefgarage 2024 saniert
- Stellplatz direkt am Objekt
- sehr gute Raumaufteilung