Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Coburg mit Renovierungspotential und Balkon in gepflegter Wohnanlage
Kaufpreis 119.000 €
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Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Coburg mit Renovierungspotential und Balkon in gepflegter Wohnanlage

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1968
Wohnfläche92 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Coburg. Die Wohnung bietet Platz für eine Familie, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung sucht oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, welche durch eine Dusche ersetzt werden könnte. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder zur Vermietung als Studenten-WG.

Objektdaten

Objekt ID
1570
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
119.000 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
7. Oktober 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
130.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
1054512
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Balkon
- Stellplätze vor dem Haus
- Heizung: Das Gebäude ist an der Fernwärme angeschlossen
- gepflegtes Gebäude
- Hausmeisterservice