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Top Kapitalanlage: Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Coburg
Wohnung in 96450 Coburg
Baujahr1972
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein dazugehöriges Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss.
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Objektdaten
Objekt ID
1732
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
9. Mai 2029
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Endenergieverbrauch
132.00 kWh/(m²·a)
132.00 kWh/(m²·a)
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Energiekennwert Wärme
132.00 kWh/(m²·a)
132.00 kWh/(m²·a)
