3-Zimmer-Wohnung direkt an der Hochschule Coburg – Sanierungsprojekt für Kapitalanleger

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 62 m² befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage im beliebten Thüringer Viertel, unmittelbar neben der Hochschule Coburg. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung ist das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv.

Der Grundriss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzbar ist. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Flur mit praktischer Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Da die Wohnung seit den 60er Jahren nicht modernisiert wurde, besteht umfassender Sanierungsbedarf. Dies betrifft die gesamte Innenausstattung, von den Boden- und Wandbelägen über das Badezimmer bis hin zu den technischen Installationen. Käufer haben hier die Möglichkeit, die Wohnung grundlegend nach aktuellen Standards neu zu gestalten und so eine hochwertige Vermietbarkeit in dieser gefragten Lage sicherzustellen.