Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Top-Lage
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Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Top-Lage

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2000
Wohnfläche96 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung am Klinikum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und gut gelegenen Wohnanlage.

Die helle Wohnung ist bequem über einen Laubengang erreichbar und überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1861
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
96 m²
Zustand
Sehr gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.04.2026

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
1. Dezember 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
100.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

In begehrter Wohnlage oberhalb des Klinikums Coburg befindet sich diese attraktive Immobilie mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während Bäcker, Apotheke und Einkaufsmarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und großer begehbarer Dusche
- Barrierefreies Wohnen
- Geräumiger Aufzug
- Großer überdachter Balkon
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Neue Zentralheizung mit energiesparender, neuster Kesselanlage (2020)
- separates Gästebadezimmer