Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg-West
710 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg-West

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr1968
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im westen Coburgs.

Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, einem sanierten Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separierten Küche, in welche man eine eigene Einbauküche einbringen kann.

Neben dem großen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer/Homeoffice verfügt die Wohnung auch über ein großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum ruhig gelegenen Wohnzimmer.

Neben der Abstellkammer in der Wohnung gibt es auch noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und vervollständigen anschließend die weiteren Angaben zu Ihrem Profil.

Sofern Ihre Angaben den Vorgaben des Vermieters entsprechen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular berücksichtigen können. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und löschen diese umgehend, sofern kein Mietvertrag zustande kommt.

Objektdaten

Objekt ID
1882
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.06.2026
Nettokaltmiete
710 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
990 €
Kaution
2.130 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140.64 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1135890
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage im Westen von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Coburger Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung / Energieausweis

- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Geräumiger Abstellraum
- Überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Personenaufzug