Modernes Wohnen für Jung & Alt – hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Coburgs
695 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Modernes Wohnen für Jung & Alt – hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Coburgs

Wohnung in 96450 Coburg

Baujahr2019
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnanlage im Herzen Coburgs und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Glasfronten, offen gestalteter Küche und direktem Zugang zum großzügigen Südbalkon. Dieser ist zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen separierten Bereich, der sich ideal als Ankleide bzw. für einen Kleiderschrank nutzen lässt. Auch der Eingangsbereich ist angenehm großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.

Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil.

Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Objektdaten

Objekt ID
6075
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
695 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
60 €
Gesamtmiete
895 €
Kaution
2.175 €

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
18. Juni 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
48.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Verkauf/Vermietung
1178744
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Coburg, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der Schlossplatz, der Hofgarten und weitere Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Coburger Bahnhof sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage verbindet damit kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten Erreichbarkeit und den Vorzügen des innerstädtischen Wohnens.

Ausstattung / Energieausweis

- Geräumige, überdachte Terrasse
- Moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung
- Abschließbares Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz im Freien