Eine Investition in die eigene Zukunft! Neubau "Service Wohnen in Rödental" - Reserviert
Kaufpreis 258.000 €
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Eine Investition in die eigene Zukunft! Neubau "Service Wohnen in Rödental"

Wohnung in 96472 Rödental

Baujahr2023
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Wohnen mit so viel Selbstständigkeit wie möglich und mit so
viel Unterstützung wie nötig. Nach diesem Grundsatz wird am Schafsteg im Ortsteil Mönchröden das Service Wohnen Rödental errichtet. Im 2. Bauabschnitt entstehen weitere 30 barrierefreie Eigentumswohnungen in Zusammenarbeit Service-Angebot des ASB Regionalverband Coburg e.V. Mit diesem besonderen Konzept können Kapitalanleger jetzt in ein stark nachgefragtes Wohnkonzept investieren und bei Bedarf die Wohnung in Zukunft vielleicht sogar selbst nutzen.

Wohnung 9
mit Balkon 12,80 m²

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Gerne besichtigen wir das Bauvorhaben mit Ihnen gemeinsam vor Ort an und klären alle weiteren Fragen.

Objektdaten

Objekt ID
917_C_13
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2 OG
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
12/2024
Kaufpreis
258.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
61.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jonas Knöffel
Jonas Knöffel
Verkauf/Vermietung
922777
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Mönchröden in direkter Nachbarschaft zu
einem Nahversorger, einem Metzger und Bäcker.
Durch die nahe Bushaltestelle und den Bahnhof bleibt man auch ohne Auto sehr
mobil und ist schnell im Zentrum von Coburg und an überregionale Verbindungen
angeschlossen.
Durch eine eigene Ausfahrt über die A 73 (Nürnberg-Suhl) ist Rödental sehr gut erreichbar.
Außerdem besteht die Anbindung über die B 4 (Bamberg-Erfurt) und die B 303 (Hof-Schweinfurt).

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Service Wohnen: Unterstützung durch ein modulares Betreuungsprogramm in Zusammenarbeit mit dem ASB Coburg
- Großzügige Bäder mit Fenster und bodengleicher Dusche
- moderne & energieeffiziente Heiztechnik in Verbindung mit hoher Bauqualität
- Aufzug in jedem Haus
- abschließbares Kellerabteil und Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- Stellplatz als Standard, Komfortvariante oder Carport wählbar
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd

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