Erstbezug: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rödental mit Einbauküche und Balkon
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Erstbezug: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rödental mit Einbauküche und Balkon

Wohnung in 96472 Rödental

Baujahr2024
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,88 m² befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rödental.

Das durchdachte, weitgehend barrierefreie Konzept der Neubauwohnanlage garantiert ein sicheres und komfortables Leben im Alter. Das Mehrfamilienhaus ist ansprechend gelegen, von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, eine praktische Abstellkammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick.

Der ASB-Kreisverband Coburger Land bietet den Bewohnern vom Betreuungsbüro im Wohnhaus aus eine Vielzahl von Dienstleistungen, die von qualifizierten Fachkräften vor Ort erbracht werden. Diese Services sind modular aufgebaut und können individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.

Objektdaten

Objekt ID
1351
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3,00
Wohnfläche ca.
83 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Verfügbar ab
November 2024

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Ortsteil Mönchröden und bietet eine hervorragende Nachbarschaft zu einem Nahversorger, einem Metzger und einem Bäcker. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof bleibt man auch ohne Auto äußerst mobil und erreicht schnell das Zentrum von Coburg sowie überregionale Verbindungen. Eine eigene Ausfahrt zur A 73 (Nürnberg-Suhl) gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit von Rödental. Zusätzlich gibt es sehr gute Verbindungen über die B 4 (Bamberg-Erfurt) und die B 303 (Hof-Schweinfurt).

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Großer überdachter Balkon
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Carport Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Geräumiger Personenaufzug