Moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche und Terrasse
990 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche und Terrasse

Wohnung in 96487 Dörfles-Esbach

Baujahr1976
Wohnfläche93 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 92,50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl sowie eine großzügige Raumwirkung.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist direkt mit dem großzügigen, modernen Badezimmer verbunden, welches über eine große begehbare Dusche verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre legen.

Durch die umfangreiche Modernisierung des Hauses präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet einen hohen Wohnkomfort. Eine Terrasse rundet das attraktive Angebot zusätzlich ab.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil.

Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Hinweis: Einzelne Objektbilder könnten teilweise digital aufbereitet sein (z. B. virtuell aufgeräumt oder möbliert). Die Darstellung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung und verändert weder den Grundriss noch die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
6004
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1976
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
60 €
Gesamtmiete
1.200 €
Kaution
2.970 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
81.13 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1169981
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Dörfles-Esbach mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Coburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung / Energieausweis

- Große Terrasse
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Kleine, moderne Wohnanlage in ruhiger Lage
- Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
- Hochwertige Designerfließen