Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage von Dörfles-Esbach
790 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage von Dörfles-Esbach

Wohnung in 96487 Dörfles-Esbach

Baujahr1976
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese moderne Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Dörfles-Esbach.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine Einbauküche. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dank der umfangreichen Modernisierung des Gebäudes präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort. Eine eigene Terrasse rundet dieses attraktive Angebot gelungen ab.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil.

Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Hinweis: Einzelne Objektbilder könnten teilweise digital aufbereitet sein (z. B. virtuell aufgeräumt oder möbliert). Die Darstellung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung und verändert weder den Grundriss noch die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie.

Objektdaten

Objekt ID
6026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.08.2026
Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
60 €
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
2.370 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
81.13 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jannik Güttler
Jannik Güttler
Vermietung/Verkauf
1174436
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Dörfles-Esbach mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Coburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung / Energieausweis

- Große Terrasse
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden
- KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Kleine, moderne Wohnanlage in ruhiger Lage
- Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
- Hochwertige Designerfließen